1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
立川市
47.9万円/㎡
前年比+169.2%
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メリーコート立川
東京都立川市高松町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩12分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
4,046万円
59.8万円/㎡
2,697
3,597
4,496
5,396
AI査定結果
推定相場価格
4,046万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,597万円〜4,496万円
53.1万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
メリーコート立川
3,280万円（48.5万円/㎡）/ 4階 / 67.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 3,280万円 | 48.5万円 | 4階 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/05 | 4,098万円 | 61.4万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,280万円 | 64.1万円 | 5階 | 66.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,480万円 | 54.6万円 | 3階 | 63.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 63.73㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | メリーコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,399万円 | 37.4万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/23 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/21 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,450万円 | 37.2万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,399万円 | 39.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/22 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,490万円 | 40.5万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、立川市では169.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は立川市の平均と比較して1.3%割高です。
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